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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière THONON LES BAINS 74200

Tél : 04 50 83 02 40

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LYAUD - 74 - RHONE-ALPES

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235 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 155307 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC THONON. Sur la commune du Lyaud, à quelques minutes de Thonon et du contournement, découvrez la vie de village dans un environnement agréable. Vous serez séduit par ce bien alliant modernité et cachet de l'ancien. Totalement rénovée, cette maison de village présente une magnifique pièce de vie d'environ 41 m² agencée autour d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux espaces nuit dont une avec salle de bains privative, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Le tout complété par un balcon permettant de manger à deux et un sous-sol total.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (41 m2)
    • Chambre 1 (5,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres
  • Plaque/four/hotte
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Poêle à bois
  • Balcon

Les Plus

  • Ville

À savoir

  • Travaux récents : 2006 : toiture/couverture 2015 : velux/fenêtres rénovation radiateurs
  • Taxe d'habitation : 418 €
  • Taxe foncière : 466 €

Les performances énergétiques

  • 213
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Duffour à su nous conseiller et bien comprendre nos attentes nous lui en sommes reconnaissant   Lire la suite

Usevalad et Annabelle A.
Client Acheteur après compromis de vente
Usevalad et Annabelle A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Duffour à su nous conseiller et bien comprendre nos attentes nous lui en sommes reconnaissant

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Un plaisir de vous accompagner pour l'acquisition de votre bien ;-)

10/10

Grégory Dufour est un des meilleur conseiller de France!   Lire la suite

Majid et Rebecca B.
Client Acheteur après compromis de vente
Majid et Rebecca B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Grégory Dufour est un des meilleur conseiller de France!

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour ce commentaire plus que flatteur ;-). C'est toujours agréable d'accompagner des personnes telles que vous dans leur acquisition. A bientôt pour boire un verre ...

10/10

Un conseiller, M Duffour Grégory, au top. Il nous a permis la vente de notre bien et l'achat du suivant.  Lire la suite

Jean Baptiste et Aude B.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Baptiste et Aude B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un conseiller, M Duffour Grégory, au top. Il nous a permis la vente de notre bien et l'achat du suivant.

Grégory DUFFOUR
Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci d'avoir répondu une nouvelle fois à notre enquête. J'espère que tout se passera bien dans la construction la maison. A bientôt.