Acheter ​avec CENTURY 21 Chablais-Léman à Saint-Paul-en-Chablais

Quelles sont les raisons qui font que notre agence immobilière haut-savoyarde CENTURY 21 Chablais-Léman a un coup de cœur pour Saint-Paul ?

Située sur le plateau de Gavot, Saint-Paul-en-Chablais domine majestueusement le lac Léman, créant ainsi un environnement préservé et verdoyant qui séduit. Étendu sur un vaste territoire, le village regroupe une vingtaine de hameaux, offrant une diversité charmante. Juste en face, la Riviera suisse s'étire avec ses villes telles que Morges, Lausanne et Montreux. L'emplacement privilégié de Saint-Paul-en-Chablais, à mi-chemin entre les rives du lac Évian et les stations de ski de Thollon et Bernex, en fait une base idéale pour une multitude d'activités en plein air, que ce soit des excursions, du VTT, des randonnées pédestres ou des sports d'hiver.

Le village propose une multitude d'attraits à découvrir. Les 150 hectares de zones humides du Gavot, comprenant des lacs et des marais, sont une richesse naturelle à explorer. Témoins de l'histoire, des vestiges du château des barons de Blonay subsistent encore, rappelant leur règne jusqu'au siècle dernier. Pour une vie quotidienne pratique, divers services incluant écoles, collège, pharmacie, coiffeur, maison médicale et commerces sont aisément accessibles. Une salle des fêtes voisine du stade de football et du court de tennis anime la sortie du village.

Saint-Paul-en-Chablais vit au rythme des saisons avec une variété d'activités tout au long de l'année. Des visites guidées des marais pédagogiques sont proposées, tout comme la plage de la Beunaz pour des journées relaxantes. Les nombreuses associations locales favorisent la pratique sportive et musicale, ainsi que la participation à la vie communautaire. Les étendues boisées et les sentiers invitent à des promenades en pleine nature. Les passionnés de VTT apprécieront un parcours naturel aux profils diversifiés (cartes disponibles à l'office de tourisme de Bernex ou de Thollon), ainsi qu'une zone spécialement aménagée près du collège du Gavot. En somme, Saint-Paul-en-Chablais offre un cadre propice à une vie épanouissante, quel que soit l'âge.

Les tarifs du marché immobilier de l'ancien, couvrant les maisons et appartements en Auvergne-Rhône-Alpes au cours du premier semestre de l'année 2023, sont présentés par notre agence immobilière CENTURY 21 Chablais-Léman.

Implantée en décembre 2019, notre agence CENTURY 21 Chablais-Léman représente la troisième entité du groupe CENTURY 21 Chablais-Léman, à côté des agences d'Evian et de Thonon-les-Bains. Nous sommes disponibles pour vous du lundi au vendredi, entre 09h00 et 12h00 ainsi que de 14h00 à 19h00 (exception faite des mardis et mercredis où l'accueil ferme à partir de 17h). Le samedi, nous vous recevons sur rendez-vous, entre 09h00 et 12h00 et de 14h00 à 17h00. Eric Grivel, notre directeur, et Sonia Faria, notre co-directrice, ont choisi d'établir cette agence afin de se rapprocher des résidents de la région de Gavot et de leur offrir un service de proximité.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus de vente ou d'achat de votre bien immobilier. Forts de leur expertise, ces professionnels maîtrisent les particularités de leur domaine ainsi que les spécificités du marché local. Notre champ d'activité englobe la transaction, la vente de murs commerciaux, de biens neufs ainsi que le développement foncier. Vous pouvez consulter les avis authentifiés de nos clients pour en savoir davantage sur la qualité de nos prestations.

N'hésitez pas à venir vers nous et à nous confier vos projets d'achat de maisons. Avant même notre rencontre, nous vous guidons à travers les étapes préliminaires de l'acquisition :

• Estimation de votre budget, en collaboration avec votre institution bancaire
• Évaluation de la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
• Sélection d'un professionnel immobilier pour un accompagnement optimal
• Convergence de vos préférences avec l'offre du marché
• Visites organisées dans des conditions favorables
• Confirmation et assurance de votre choix

D'après les données du Réseau CENTURY 21, il est à noter qu'au premier semestre de 2023 en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen par mètre carré pour les appartements s'établit à 3 203 euros (baisse de 0,2% sur un an). L'acquisition moyenne pour les appartements revient à 202 093 euros, pour une surface moyenne de 65,5 m². Concernant les maisons, le prix moyen au mètre carré atteint 2 473 euros (en baisse de 5,5% sur un an). L'acquisition moyenne pour les maisons se situe à 273 852 euros, avec une superficie moyenne de 117,4 m².

Partez à la découverte de trois maisons à vendre à Saint-Paul-en-Chablais lors de notre visite guidée, orchestrée par notre équipe de professionnels de l'immobilier au sein de CENTURY 21 Chablais-Léman.

Notre équipe vous convie à explorer trois résidences en vente au sein de notre agence immobilière située à Saint-Paul-en-Chablais :

• Une maison de caractère de 67 m² nichée dans le serein quartier de La Beunaz à Saint-Paul-en-Chablais. Dès l'entrée, la cuisine moderne et entièrement équipée vous accueillera avec charme. L'espace salon, agrémenté d'un petit bar, vous invitera à la convivialité. Vous découvrirez ensuite deux ravissantes chambres, une mezzanine, des combles aménagés ainsi qu'une salle de jeux. Le point fort de cette résidence est son paisible jardin privatif. N'omettez pas cette occasion d'acquérir une maison harmonisant l'élégance de l'ancien avec la modernité, dans un quartier tranquille. Prix de vente : 289 000 euros.

• Une habitation de 90 m², blottie au cœur d'un hameau paisible de Saint-Paul, est le lieu idéal pour ceux en quête de la quiétude de la nature. Cette propriété est accompagnée d'un charmant jardin. L'intérieur de la maison jouit de lumière, avec une pièce de vie se focalisant autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-séparée. De plus, cette demeure inclut un sous-sol complet, parfait pour le rangement. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire vôtre cette charmante résidence dans un environnement paisible et préservé. Prix de vente : 310 000 euros.

• Une majestueuse demeure en lisière d'une zone agricole protégée, véritable chef-d'œuvre de restauration. Avec un sous-sol complet, elle propose quatre chambres incluant une suite parentale de plus de 30 m², un bureau et une mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropézienne suspendue au-dessus du lac. Une spacieuse pièce de vie s'étend vers le nord-ouest, embrassant le paysage avec une vue saisissante sur le lac Léman. Pour une gestion énergétique optimale, une chaudière à granulés est en place. Ajouté à cela, un appartement de type 2 doté d'une entrée indépendante. Prix de vente : 700 000 euros.

Pour une vue plus complète du marché immobilier local, voici le lien vers l'ensemble des biens à vendre, ainsi que celui vers les biens à louer.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir nos maisons à vendre à Saint-Paul-en-Chablais. Si vous souhaitez en apprendre davantage sur nos services, n'hésitez pas à contacter l'équipe de notre agence CENTURY 21 Chablais-Léman, dédiée à vous accompagner et concrétiser tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.